PRODÁNO Rodinný dům v Těšeticích u Znojma

Popis nemovitosti

V exklusivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dům 5+2kk s dvojgaráží ve skvělé lokalitě.
Tento dům se nachází v obci Těšetice pouze 9 km od Znojma, pár minut pěší chůze od Těšetické přehrady, kde najdete místo pro klidnou procházku, rybolov i relaxaci. Z pergoly tohoto domu máte zároveň výhled na golfové hřiště, které je také dominantou obce Těšetice.

Dům je řešený jako 2 samostatné jednotky 1+kk (cca 38 m2) a 4+kk (cca 130 m2) , které mají každá svůj vlastní elektroměr a společný vstup z předsíně (cca 4m2). Dům je tedy vhodný především pro ty, co hledají zároveň místo pro domácí kancelář, provozovnu, nebo také pro soužití dvou generací...

Plocha pozemku je 984 m2. Dům byl zkolaudován v roce 2016.

Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Dům je napojen na vodovodní řád, ale je zde možnost využití i vody ze studny. U domu je plynová přípojka, avšak plyn do domu není zaveden. Průkaz energetické náročnosti budovy se zpracovává, proto uvádíme třídu ,,G,,.

V celém domě je na podlahách kamenná dlažba s podlahovým vytápěním. V obývací části je příprava na krbová kamna. Na chodbě a v pokojích jsou kvalitní vestavěné skříně na míru. Dále kuchyňská linka se spotřebiči a obývací sestava.

K domu patří dvojgaráž, dalším prostorem je podkroví s rozlohou cca 125 m2, které by se dalo do budoucna využívat také k bydlení - nyní je přístup z chodby po vyklápěcím žebříku.

Popis jednotky 4+kk:
Z předsíně po pravé straně máme uzamykatelný vstup do samotného
domu. Přes prostornou chodbu vstoupíme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, zde jsou vestavěné spotřebiče (myčka, indukční, deska a trouba), je tu také spíž s regály a prostorem pro lednici.
Dále jsou zde tři neprůchozí pokoje:
- ložnice (12,3 m2) s prostornou šatnou (7,8 m2) s vestavěnou skříní.
- dva dětské pokoje o rozloze (12,6 m2) - v každém z nich se nachází vestavěná
skříň.
Dále máme z chodby vstup do koupelny (10,5 m2). V koupelně je vana i sprchový kout, 2 umyvadla, WC a bidet.
V čele chodby máme technickou místnost (4 m2) s WC a výlevkou.

Popis jednotky 1+kk:
Tento prostor se nachází po levé straně z předsíně, je zde malý kuchyňský kout. Z tohoto pokoje je vstup do garáže. Koupelna ve které je WC, umyvadlo a sprchový kout je přístupná z předsíně.

Z obývací části je vstup pod poctivou dřevěnou pergolu, která navazuje na zahradu. Zde se nachází závlaha a také studna s přečerpáváním do retenční jímky. Tento systém je zde především pro účel závlahy.

Před domem je dlážděný prostor pro parkování 3 aut a vedle garáže dlážděný průjezd na zahradu.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.

Kompletní cena: 8.299.000 Kč

Klára Városi - Vaše realitní makléřka